“啧啧啧🏹，不愧是李公子最风光的时候操办的园子🐗，这一草一木🈯，还真是下本钱👏。”
站在太平山顶的新园子里🏎，端着干邑白兰地俯瞰维多利亚湾🐋，顾鲲的嘴角不由自主浮现一丝胜利者的得意狞笑🎹。
这处园子原本应该另有命名❌，只是还没彻底装修完♿，所以没有挂上去✔。现在么➿，原先的招牌肯定是用不上了🌵，尚未完成部分的装修肯定也要按顾鲲的意思略作调整⛑，才显得新主新气象🏖。
园子的招牌♍，顾鲲准备改名叫“悠兰园”🈷。
没有错别字🌷，就是这个“悠”🌡，而不是曲径通幽的“幽”👭。
曲径通幽的“幽”🌌，作为庄园里某一处景致之名✏，倒是没问题的🎷，但作为园林的整体定名🌑，就显得有些过于冷僻出世了☔。
再说⛴，红楼梦里大观园开门见山直接写“曲径通幽处”⚫，那也毕竟只是出自贾宝玉这种人之手🎵，贾宝玉本来就不是做大事的人🐇，顾鲲怎么能全盘借鉴那种与世无争的灰暗人生观呢🍽。
改个“悠”字🎠，正好取其闲适👧，去其阴暗🏫。
园子占地面积接近十万平尺了👦，也就是九千平米♋，最后实际上花出去6亿港币🍬，折算下来就是一平米占地面积七万港币➕。
97年回归前夕🍙，香江楼市泡沫最热的时候👢，那些维多利亚湾附近的高档公寓🐓，非一线临港那种👟，也要接近10万港币一平米了🐢。九龙那边靠着海湾的昂贵区片也要六七万🍍，得到深水埗🐵、油麻地那些二线区才有五万以下➰。再便宜的则是荃湾沙田那些郊县了🏈。
2000年3月的楼市🉐，比97年6月巅峰跌掉三分之一🏿，岛内的公寓普遍要五万多一平🎬，而山顶白加道比那些公寓贵五倍都不止🌲。所以七万港币一平米🍧，确实是“拦腰斩再拦腰斩”的低价了🎄。
如果这次不是李老板大出血⏮，那么哪怕顾鲲靠自然等待🌸，等到02年底03年初香江房价最低的历史拐点再出手🌨，最便宜也就买到15万一平左右🌑。
毕竟这是占地面积⛽，不是那种高层的“建筑面积”🍛，都是货真价实的寸土寸金🅱。
这处园子里的别墅🌒，盖的平均是三层♈，还有一些挑空的景观平台⛑、空中泳池另有加高❄。即使不算泳池面积🌿，其余部分建筑面积也轻松过万的⭐。
可惜因为没装修完✝，暂时还不能住🎐，只是过来走马观花宣示一下主权🐩。
顾鲲让女秘书请了一个装修公司🌹，不带英伦风的那种👢，付钱吩咐了进度⏲：“给你们三个月时间把剩下的活儿搞定✉，然后散散味儿🎣。我七月份要去参加奥运会🐓，八月初回国就要看到这里能够住人🎈。”
“好的顾先生❗，绝对不耽误您🍏。”
八月份的兰方太炎热了🐶，到大陆避暑的准备工作还是要做好的🏜。
……
白加道的山顶豪宅“悠兰园”易主之后⛳，第二天居然香江楼市就有所反应了✝。
行市价钱虽然看不出波动⬛，成交量和咨询意向的数量却明显有了一波小提升🌏。
很显然⏳，是不少持币观望了小三年的伪刚需怕顾鲲的出手导致行情风向转变➿，终于不再憋了👡。
李老板沉住气🎚，多观望了两天🍂，确认风向确实有变🌿，个别楼盘甚至开始逆市涨价🍕，才不得不接受这个目瞪狗呆的设定👒。
“顾鲲这么一个外人🍞，在香江楼市的影响力🌝，居然已经超过我了？”李老板很不甘心🌼。
不过🌷，他其实也是有些多虑了👮。之所以有这样的情况🌌，是因为他给人的印象素来就是为富不仁的👂，作为圈内的庄家🍌，他说的关于楼市涨跌看法的话🏬，韭菜们当然会有天然抵触情绪⏮。
而顾鲲给人的印象是没有利害关系牵扯的局外人🏆、还是一个经常来行侠仗义🍚、不远千里来到大陆的国际注意者👦，他的姿态采信的人当然更多了⚪。
为了进一步稳住顾鲲🎍，在确认了封口效果之后🍴，李老板两三天内又陆续把之前承诺的另外几处档次稍低一些的豪宅🐝，或半卖半送⌛，或直接白送🐸，转给了顾鲲手上👤。
累计有浅水湾的一座带私家水上乐园的大别墅🏮、
一幢维多利亚湾带游艇码头的会所🏏、
还有香江北部郊县粉岭一代⚾、某处带迷你私家高尔夫球场的庄园——标准的高尔夫球场一般有三十到五十公顷占地面积🐲。最迷你的五洞高尔夫球场🏵，至少也是两公顷土地🐜。
李老板送顾鲲的这个迷你高尔夫庄园➰，占地是三公顷半☝，在香江这种城市🍧，市区肯定是弄不了的🐽，所以只有拿到郊县🍯，但这也已经非常值钱了🏟。
算上第一座白加道豪宅㊗、顾鲲在购入时收了两亿多美元的利益输送🏟。后面这三处地产加起来🍇，得到的低于当前市价的利益输送🏙，加起来至少还有两亿多👃。
考虑到按照原本历史🈺，未来两三年香江房价还要下降🎀。即使是跟历史最低位的抄底价相比🍏，顾鲲也是至少实打实节约了3亿美元🍥。
也就是说他一共实付了2亿⚫，买到了目前现价7亿👬、未来历史最低价5亿美元的四处房产🏵。
从山顶别墅🐧、到沙滩水上乐园🈷、到港区游艇码头会所👑、到郊县高尔夫球场兼跑马场🏫，四大品类一应俱全👢，基本上是把香江这一亩三分地上能享受的高端奢侈会所/庄园类型都刨了个遍🌂。
还是别人上赶着求他收的🌮，只为了显示他对香江相关产业界的看好🐟。
……
在对方示弱服软的大前提下🎠，顾鲲在汇丰拍卖的其他领域🍮，当然也就顺手投桃报李🍴，卖个人情✴。
3月10日🐧，一轮对盈科数码旗下数家被投项目股权的竞标中🈲，顾鲲第一次出手了🐍，出价了5000万美元🌁，通过了第一轮暗标的入围👙。
当时他是竞标一家名叫“众联科技”的网络娱乐公司的40%股权🆎。
这是一家98年创立的🐎、搞棋牌游戏网游平台的科技公司⛹，因为没有盈利模式⛺，一直是类似于公益性不收钱白玩运营的🎵，所以肯定需要外部风投🐳，之前拿过盈科数码不少钱才烧到这一天🍁。
现在盈科数码要倒了⏯，盈科持有的众联科技的股份当然要贱卖👔。
顾鲲出5000万入围⌚，其实并不算溢价太多🏫，跟当初盈科入场时的投资相比⚾，涨了还不到五倍👖。
在互联网风投领域🌆，从天使轮到a轮结束🏸、b轮被打断🌪，中间经过两年🌼，只涨五倍确实算很少的了⭐。一般发展好的公司⛴，只要能从寂寂无名爬到行业头部地位👠，涨20倍是很轻松的🏴。
这个平台目前只经营斗地主等几种简单的网上打扑克玩法🏨，别的扑克玩法乃至麻将统统都还没有♎，但好歹算是占住了国内的网上打牌领域第一名🏳，有三五十万人在上面注册过账号打过牌🏝。
入围之后🌌，汇丰方面也公布了第一轮入围各家的暗标报价🆗，然后再让他们二次竞价——也别觉得汇丰银行抬价手段无所不用其极🐝，因为这本来就是银行对于质押爆仓的法拍🎿，当然是尽量穷凶极恶想方设法让有意象的买家哄抬价格🏵。
暗标入围加现场买拍决赛的结合🏄，就是为了最大限度哄抬✉，免得直接拍卖时🐗、万一底价定得不够高🐈，而前几个出价的人里有打心理战突然抬价区间抬很大🍦，吓住其他对手不敢跟进👚。
多一轮暗标🏦，就是让大家在最初出心理价位的时候充分考虑清楚⛴、充分用猜疑链把节奏先带起来🌊。
而顾鲲从公布的暗标入围清单里🎦，看到第一轮暗标环节👊，只有那个南非的mih集团出价比他高🏴，达到了七千多万美元👖。
进入直接喊价拍卖环节后🌡，顾鲲果断加了几次🎯，甚至还在场内跟mih的人偷偷协商聊了几句⏹，表示他对这个平台的经营兴趣并不是很大⛏，只是对于监管和控制的兴趣比较大🈷，如果mih愿意承诺未来不扩大灰色经营范围✨，顾鲲可以放手🌟。
但如果mih想要扩张到灰色范围🏢，顾鲲绝对会游说监管层让下重手的🌜。
mih的人听明白了顾鲲秘密透底的逻辑⏰，觉得想象空间确实不大🍝，就在喊到8000万美元左右的时候收手了🍄。
顾鲲最终以九千万美元的价格🐙，拿到了棋牌平台众联科技40%的股权🌵。
拿到手之后🌠，顾鲲也跟mih的人君子协定🍏，放手了另外两个南非佬感兴趣的小项目🌈，大家半是围标半是公平竞争地和睦相处——其实也不算围标🏊，只是因为有眼光和肯进场的人实在太少🐁，除了顾鲲和mih👡，其他参与者识货并且有胆子的确实不多❗。
很快🏯，股权招标/拍卖活动进入了第三周🐭，顾鲲发现了一个mih几乎不太可能放手的标的🎻。
腾云科技的25%股权🆙，被拿到了台面上🏺，即将在第二天拍卖🍶。
mih方面🎴，在第一天的暗标入围阶段🆗，就已经喊到了1亿多美元🏹，而且这个标的他们似乎不想放手🈺。
顾鲲又不是很想当冤大头🏏，他灵光一闪🎈，发现可以让李老板再为他买一部分单🌖。
——
（ps🍰：基于最近的评论✅，稍微说两句🎓。
书里面没说过目前就要灭了李老板🍴。所以请很多书友别作出基于别人书里的立场代入的揣测🍵，其实你们书评区提到的另外一些书🎈，我原先都没看过🍏，都不知道其存在🎭，我又不是写金融炒作的书的写手🐒，翻翻我原先的作品都知道我专注的是什么领域🌒，这本书里金融其实也只占一小部分🏴。
我凭良心说🌺，不管李老板这人怎么样🎣，至少到书里目前为止♿，他并没有怎么得罪过顾鲲👞。李公子只是被蝴蝶效应的aoe秒了🌎，这是一个“事件”🍐，不是一个“行为”🌭，不是顾鲲蓄意灭他🐿。
顾鲲也不是见富豪就灭的丧心病狂家伙🌼。他怼人好歹也是基于恩怨基本律对吧🍜。从陈明诚到孔尚忠🎱、索罗斯🎶，那些都是跟顾鲲过不去🌥，才被灭被削弱的👨，又不是简单仇富⚪。）
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