顾鲲跟李州长和李静深的谈判🐬,当然不可能一蹴而就👗。
这种涉及到百亿人民币级别的重大投资合作👫,谈个个把月能定下框架就很不错了⛲。
第一天大佬之间的面对面摸底👕,只是为了确认各自的意向和诚意⏩,后面还需要马仔们加班加点敲定细节🌶。
顾鲲这边⬛,他本人不在的时候🎵,具体谈判依然是由他的得力下属唐佳牵头👚。
唐佳虽然也还年轻🏌,毕竟跟着顾鲲见过世面了🌘,作为兰方外相🎩,这种涉及国家间的合作🎉,为了体现重视🍖,让她处理细节也是应该的🎗。除了唐佳之外🍼,还有几个交大系的前辈学长👁,无非也是这几年顾鲲考验过之后挖过来的🍇,负责帮忙查漏补缺讨价还价♈。
两三天的时间倏忽而过♎,时间很快就临近了年关春节🌹。唐佳也总算和对方谈出点眉目🌷,立刻殷切地来向老板汇报🌕。
顾鲲在自己的360度全方位无敌海景别墅里接见了她👟。
“总算是说服他们了👢,让他们在兰方跨海大桥🎰、未来的兰方港三期🐷、兰方供水工程里🆒,都入了一些比例的股份🐨。具体方式🏢,他们不肯出钱🍜,最终是选的以土地和一定的探矿开采权来入股👖。”唐佳直来直去地先说重点🍱。
顾鲲这天本来睡了个懒觉🐡,当时正在用早餐🌞,闻言只是满意地点点头🆚,一边继续慢条斯理地往自己的面包片上抹果酱🍎。
唐佳看了他这幅淡定的样子⏸,忍不住追问⛰:“现在能告诉我❄,你为什么非要让他们入股了么?我虽然做到了🉐,把他们说服了🐏,可我一直觉得🏔,让他们给过路费也不错♊。
这种有前途的赚钱生意🐆,何必把好处让给有眼无珠的人🎽。国内如今高速公路收费权可是炙手可热🌗。”
看起来👜,唐佳这几天一直属于“并不领会🌱,但坚决执行”的状态👫,老板的高度🐲,她有些跟不上👣,但她知道只要是老板吩咐的🐬,不理解也要推进♎。
顾鲲放下果酱刀🏆,慢条斯理地反问❗:“佳佳🌻,我记得你是沪江人吧🌲。”
唐佳微微一愣🃏:“是🈷,这有什么关系么?”
顾鲲微微一笑🏃:“你还是太年轻⏲,以后空下来⬛,应该到处多走走见识见识👭。国内的高速公路⤴,也不都是香饽饽🀄,亏本的多了去了👮,都是西北内地那些扶贫项目🌉。稳赚的只是东南沿海经济发达省份的高速公路🍴。如果放开纯民营自负盈亏✖,内地很多地方就没人修路了🎲。
同样道理👠,我们在沙捞越搞跨国基建🍋,也是类似于这种情况🏍。如今的需求还不足🍠,不是‘已经富🍡,有好货运不出来🏄,才修路’🌐,而是‘要想富🐈,先修路’🏡,是赌一把的性质🎟。
只有让马来资本在兰方港🏕、相关路桥项目里占一些股份🍴,让他们意识到‘这些设施多用几次☕,收到的过路费我们也能分到几成🐭。我们多用几次🌶,就相当于多占几次打折的便宜’🌺,那他们才会处心积虑扩大生产🏖,多用多运⛲。”
顾鲲就是要在马来人脑子里植入这样一个意念🎂:过路费花得越多🌝,赚得越多🆑,占折扣便宜的次数也越多🌹。
唐佳细细琢磨了一番👈,才意识到自己还是老毛病🍽:惯性总是拿国内那一套“国家投钱搞建设”的思维来套这边的工作🍼,难怪思想高度跟不上🍭。
不过🌺,出于好意❔,她还是要最后提醒老板🌼:“但是🏍,您期望的是马方占股25%以上🌖,充分调动他们发展周边经济的积极性👒。但马方愿意出的折抵价钱一压再压🎛,我怕最后我们在资金上吃亏🍥,多花钱却没占够股🏥,被人当成肥羊呢🐉。”
马来西亚人的谈判基调🎪,其实是一块钱现金都不想出的🌀。顾鲲要给对方25%股份🏾,对方也只是拿土地🐳、探矿权折抵出资⛴。
这是很正常的想法🏖,因为在金融危机期间🌠,通货紧缩✡,现钱是很值钱的🈷,不然顾鲲也抄不到底🍙。
而唐佳其实并不知道⏺,顾鲲一开始预估的造价究竟注了多少水分👦、虚开了多少倍“发票”🌭。所以才如此担心——顾鲲一开始的报价⛪,至少虚报了3倍⛲、夸大了各种施工难度🆎,所以实际上✈,马来人要砍掉70%🌒、还到30%👜,才算是彻底挤干顾鲲的水分🎢。
事实上现在马来人虽然精明🍣,而且有李静深这种地产业行家坐镇🏷,也只砍掉四成到60%⭐,顾鲲还有一倍的操作空间呢🐆。
当然⤵,谈判还没结束🎬,未来可能还会继续砍到50%⛸,不过顾鲲总会有操作空间的🍉。
他不告诉唐佳🍈,是为了连自己人都骗🎲,才能更好的骗敌人✔。
另外✊,他还有别的招数占便宜🌟。
顾鲲安慰唐佳道🍕:“不要担心马来人砍价👠,我太了解他们了✳,马来人从来都是市场经济🐨,哪儿市场成熟了🐩,才会修桥铺路搞建设🎉,而从来没有试过我们华夏人那样为了扶贫先修路🐠。
所以🍧,他们对于贫困地区的穷山恶水刁民问题🎎,理解远不如我们华夏人透彻🌅。就算马来人在建设环节卡得严🈳,但只要他们对于后续的维护标准讨价还价放得松🍏,而未来公司的经营决策权还在我们手上👗,我们有的是办法让他们掏钱⌚,或者实际上压低他们的分红折抵公司维护损失👌。”
唐佳有些不理解⚽:“什么意思?”
顾鲲🍸:“打个比方🍌,你去过中西部地区🏓,见识过华夏的扶贫道路工程么?”
唐佳一辈子就在沪江和临近的沿海省份厮混Ⓜ,倒是确实不知道穷山恶水的心态⛎,于是虚心承认⭐:“没见过🍑。”
顾鲲🐴:“比如🈴,当地没钱🏙,国家出钱修了路🎬。假设是二级省道以下的🍡,不铺沥青路面🎋,只有水泥路❔。按照工程标准⚪,路边应该留几米的斜坡路基防止路面沉降塌陷对吧?
可是有些穷地方的农民🌓,明明国家修路的时候已经把路基的地征走了🐭,路基占的地已经属于国家了⛲。可偏偏就因为山高皇帝远没人管👖,贪小便宜🍃,把路肩那几米土都挖平🍔,好多占地种粮种菜🍱,到时候一浇水🀄,路基边缘的土壤流失❇,大车再一轧🌸,水泥路面就全崩了👄。
华夏这种情况应该还算少了🍭,毕竟国家吃过亏有治理经验了👒,这只是一个很简单的例子👏。但是马来人⌛,应对这样的问题👓,应该是完全没有经验的🍹,他们从来就没扶过贫🏿,也就不知道在贫困地区搞基建有多少坑🌂,不知道‘有些人之所以一直穷是有道理的’🐄,李静深就算有那么多年商业经验也没用🎾,术业有专攻嘛🏪。
他们再还价🍣,不过是新建阶段还还价🐚。等到将来造好了🌳,运营维护阶段⛓,我们的人把坑指出来🌕,证据确凿设施提前折旧都推到马来当地农民头上🐍,名正言顺要马方承担绝大部分维修资金🍲,而且是按照目前谈好的维修价格🅾,或者是尽量找马方没有施工力量自行修复的地方报损✨,总而言之我有一百个办法把马来异族人的钱坑过来🏻。”
来日方长🏢,论如何防治“贪小便宜造成大损失”⛴,马来人在华人面前就是个弟弟🌘。
世上除了闪金族之外🏌,没人比华夏人更懂得如何钻空子和防治钻空子的对抗了🍻,这是国粹🎽。
顾鲲主动出击的那些生意⌚,从来都是拿自己的长项跟敌人的短处去打的🎋。
认清自己🌬、有自知之明👱,是比提升自己更加重要的能力⬇。
优势数量不够多没关系🆑,只要懂得发挥出自己的优势就好❗。
……
在这样的谈判基调下⭐,双方一直车轮战拖到年关☔,总算是把应当折抵马方投资的资源付出给大致算清楚了🈵。
顾鲲的人从士马丹到古晋🍐,再到西边的诗巫🏿,把整个西沙捞越好生考察了一番🍋,圈了数百平方公里的适宜农用地✋,还有更大区域的探矿权🌮,总价值大约值30亿令吉——在金融危机之前🎥,这些资源还要贵⏺,或许50亿令吉才能拿下🍹。
作为交换🆑,李老板和马来沙捞越当局⚓,未来可以累积在兰方港的三期项目➰,以及其他路桥合作中🌲,得到25%的占股🌴。
那些农用地顾鲲主要是打算用来搞猫屎咖啡种植园/养殖园🍷,以及种婆罗洲特产的红瓤的瓜达奎拉榴莲🌫,所以顾鲲都是让他的人尽量挑选适宜搞这些作物种植的土地来圈👓。
种植榴莲的地皮要求是挺高的✔,泰国那边喜欢用土壤含硫的平原来种榴莲⚓,而马来人喜欢用坡地⛩。
坡地种出来的更好(最好的是在死火山上种榴莲)👧,就是灌溉麻烦👗,泰国纬度更北一点🐷,降水量比婆罗洲低四分之一🌒,所以坡地的存留降水不够⤴。婆罗洲这边的话🏴,因为一年有2500毫米以上降水👌,热带雨林密集🏟,所以哪怕是缓坡上🈸,不用灌溉靠天然下雨和山上的河流都够榴莲的水分了🐠。
至于再坡地种榴莲带来的运输困难🎁、收获不及时🍦,对于顾鲲来说也没什么问题🎵。因为他要选的地皮可以尽量靠近未来规划的公路铁路沿线🏋。
而且他也没打算对华夏大规模出口榴莲和猫屎咖啡🍄,他搞出来的品牌🎥,那都是要给来兰方旅游的尊贵客人亲自购物带走的🍤,绝对不会让他的品牌出现在未来卑贱的电商网购平台上🍉,那样太掉逼格了⤵,不利于客人的装逼大业🈚。
矿藏方面👆,婆罗洲其实矿产并不多🍸,油田都是被壳牌石油提前用国际条约攫取走了勘探权🌔,顾鲲也没法染指⌛。印尼人在东部的巴厘巴板油田附近倒是有顺带开采铝土矿✉,但那玩意儿不值钱✍,运输成本高🍒,华夏方面是不会进口的🐇。
要高价大体量👙,顾鲲最后看来看去也就是问马来人要到了两座铜矿的勘探开采权——主要是因为出了石油之外🐀,未来也就铜矿涨价空间比较大⛲。
沙捞越也有少量的黄金和金刚石矿👑,19世纪末就有人开采了✂,但是二战后反而停歇了🌳,主要是是规模太小了🐌,有点鸡肋🎅。
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