第二天🌳，公司🐮。
王流把去参加竞拍的想法跟王志新提了一嘴🎛。
王志新默不作声🐹，突然伸出手✂，摸向王流额头🍗。
“你干嘛？”王流一巴掌把手拍开🏈，皱眉道☔。
“我还想问你呢🍍，你想干嘛？”
王志新撇嘴道🏢：“咱可就贷了二十万🌭，你拿回家两万🍲，买地花了十三万两千🐝，评估花了五千🎛，又预支给吴辉五千🍇，前几天办证办手续里外里也花了小一万🍵，公司现在满打满算就剩两万多🐢。
你还想去参加拍卖🍛，买一个起拍价就八十万的商场🌤，是你疯了还是我听错了？你哪来的钱去买啊？拿脸上吗？”
“谁说我们没钱✔，那不都是钱吗？”王流指指公司对面的工地🐙，没好气道👇：“项目都开始动工了🎟，也该开始筹备销售了🎵，等把房子卖了⏲，不就有钱了？”
王志新揉揉耳朵🍞，还以为自己听错了🐬：“你说啥？卖房子？咱可刚动工🌹，地都没推平呢⬇，拿啥卖？”
王流懒得搭理他👝，少见多怪🍱，国内房地产可是预售制度🍉，盖不好也能卖⏰，不然开发商的开发资金从哪来？
一部分银行贷款🎫，一部分施工方垫资施工⏯，剩下的可全指着预售款呢🍺。
相较于其他画张图纸就开始卖楼花的开发商⛏，他办齐手续❓，都开始动工了才预售🐅，已经够有良心了🏫。
“去把吴辉叫来🍃，还有邱万良🍹，就说我有事找他俩🈴。”
王志新就这点好👢，听话🌽，虽然不懂王流葫芦里想卖什么药🎺，但得了吩咐🐊，立刻就去办了🐪。
片刻后🏓，吴辉匆匆而来🎗，脑袋上还带着安全帽👕，大夏天热出一脑门子汗➿，喘着气道🌧：“王总🌹，您找我？”
“嗯⛲，先做🍕，秀秀➕，给吴工倒杯水🆓。”没有秘书❎，只能使唤一下小会计何秀了🍍。
“诶🍔。”何秀脆声应了句👤。
等吴辉坐下🌖，王流直接道🍨：“吴工👋，你干这行儿这么久👫，跟住建局应该没少打交道吧🎃，知不知道如果想申请预售证🅱，都需要准备哪些材料？”
房子想预售🎐，首先得需要预售许可证🍣。
王流虽说在工地上干了半辈子🌂，但干的一直都是工程🍠，施工流程他懂🏥，但预售这块他就不是很清楚了⭕。
“您想办预售证？也对🐜，项目都开始动工了🈁，也是该筹备预售了🌐。”
吴辉点点头🏜，笑道⛴：“申请材料我知道🎞，得需要四证⬆、营业执照🍉、开发资质🏯，施工合同和进度说明🍄，预售房子的位置🏁、面积和竣工日期🌒，还有房子的分层平面图🎬，准备好材料🐱，直接去住建局申请就行🌦。”
四证🏡、营业执照🐧、开发资质🆔、施工合同王流都有✉。
竣工日期当初签施工合同时就已经标明👖，动工之后350天之内完工🍸。
面积和分层平面图设计图纸里就有👞。
这么一盘算⭕，王流惊讶的发现⏭，所有材料他都已经有了🍵，这下可简单多了🏒。
“这样🆚，既然这块你懂🐍，那申请预售证这事就交给你来做了🏵，工地上暂时让向勇他们盯着🐨，这几天你专心去跑住建局🌹，争取尽快拿下预售证🐹。”
吴辉正色道☕：“好🐽，我马上去准备材料✒。”
俩人聊完👂，邱万良也到了👥。
“王总🌥，这么急把我喊来是出啥事了？”
邱万良小心问了句🎐，心里忐忑不安🐯，好不容易才动了工🌺，可不能再出啥岔子吧？
王流笑道⏰：“没有🐌，邱总别多想🎺，把你喊来只是想问问⭐，工地什么时候能平整完？”
“快了🌊，最多两天👉，一定没问题🎈。”
王流点点头🎦：“两天🆗，也不算晚👈，平整完先别急着开工🌝，公司准备进行预售☔，你先帮我盖几间活动板房👥，一部分充当售楼大厅⛳，另一部分按照设计图纸做成样板间🌴，没问题吧？”
“要开始预售了吗？”
邱万良心下一喜🌵，这行干了这么多年🎁，运作模式他再清楚不过🐳，预售完就有开发资金🐑，有了开发资金他就不用再担心工程款会被拖欠⛄，这个项目基本就稳了🏑。
他当即便保证道⏫：“王总你放心🎿，绝对没问题🏳，我一定尽快把板房给你盖出来❣。”
“还有楼盘模型🐌。”王流提醒道🐫。
“明白♍。”邱万良郑重点头🏨。
预售的事交给吴辉和邱万良去办🃏，王流自己也没闲着⏭，想参加竞拍⚽，他首先得去把名报上♈。
报名地点在县交易中心🌷，之前投标时来过🍖，王流熟门熟路找到了地方🏆，交了一万块竞买保证金❕，顺利报了名🎣。
接下来就该等待拍卖开场了🈸。
……
8月28号⛲，上午十点✊。
拍卖如期开始🌐，地点还是在交易中心🐤。
王流带着王志新早早就到了🐲，报名人数有点出乎他预料👀，十点还没到⚾，现场就来了七八伙人🎄，手上拿着号牌🌠，想来跟他一样🎬，都是竞买者🍑。
王流有些咂舌👁，没想到一直被他认为是穷乡僻壤的县里🍑，居然藏了这么多土豪🌳，起拍价就80万的商场🐇，还能吸引来这么多人竞逐🍏。
杨永安居然也在🏪，正跟人微笑攀谈⏭，发现王流后脸色当即便是一僵♎，那块地被他拿下并且已然开始动工的消息他已经知道🎀，更清楚他的那些机关算尽全部落了空🏯，而且还搭里面不少人情👁，想想他就恼火🐜。
不过现在场合不对🆙，他没去找王流做口舌之争🎚，只是冷冷瞥了他几眼🐃，便回头继续跟人攀谈🌹。
王流自然也懒得搭理他〰，心里暗自沉思着⛎，这么多竞争者🏙，肯定都是看中了商场的价值🐺，他想顺利拍下恐怕有些难了🏼，即便能拍下⛩，代价八成也会比预期中要高许多🐚。
不是个好兆头啊🈹。
十点一到🌯，拍卖准时开始🏇。
拍卖师上台做起了开场白和规则介绍🍜，大概是个专业人士⤴，讲起来侃侃而谈⏰，很熟练🌹。
“……本次拍卖标的为金华商场🌴，详细资料已经公布在大家拿到的竞买须知上🏽，敬请各位阅读🏨，同时也希望大家能踊跃竞拍🐩，本场起拍价80万♏，每次加价幅度最低一万元起👠，话不多说🈲，现在我宣布🌇，拍卖正式开始㊗，各位可以开始报价了🌊。”
“81万🐁。”
“82万🏫。”
“83万🎋。”
拍卖师话音刚落⛩，叫价声便此起彼伏🎽，一如王流所料🐻，竞争相当激烈⛓。
他没急着报价🌴，只是默默观察👮，耐心等待着🐹，拍卖才刚开始⛔，现在只是开胃菜👂，叫价也只是浪费口舌🏈，能不能拿下🐽，还是得等后面的报价🎒。
时间在叫价声中一点点流逝🐥，报价也逐渐水涨船高🐘。
等报价超过150万时👕，激烈的竞争气氛逐渐开始缓和🈁。
等报价过了200万👁，大多数人退出了竞争🌫。
等报价过了250万🏘，场上依然还在叫价的只剩两位买家🐵，杨永安恰恰便是其中之一👠。
“255万🌚，7号买家叫价255万✉，还有没有人出价了？255万第一次🎻，没有人出价的话🍙，本次拍卖标的就要归属七号买家了🌕，255万第二次🅾，真的没有人出价了吗？”拍卖师激情煽动着⚫。
可惜另一位买家面露苦涩🈁，显然255万的报价已经超过他的承受能力🍣，虽然很看好商场🐪，但也只能苦笑着摇了摇头🍈。
杨永安嘴角上翘🍗，自感已然胜券在握⛪。
拍卖师见状❓，心里也动了🎺，不再废话🏴，干脆道🏉：“看来是没人出价了🏜，那么……255万第三……”
“260万✖！”王流举了举号牌🌳，声音平淡🏀，第一次报了价✖。
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