第2024章 我想弄死你
两天后👓，下午两点⏺。
公告发布近三天🎲，看到消息有兴趣前来竞标的基本都来了👙，前后总共5家公司🐓，现在全都如期到了店里♈，等待向王流当面提问🏟。
王流也没磨叽🎦，直接开门见山道🆓：“感谢各位赏光前来🍖，我就不废话了🍤，咱们直接开始🏊，有什么问题大家尽管问吧🐗。”
话音刚落👝，便有人迫不及待问道🍴：“王总🎻，据我所知🌏，你们宏兴置业还没在工商备案是吗？也就是说🏺，你们目前是在无证经营？”
其他人也面色一凛🍞，这是他们最担心的问题🍸，连营业执照都没有👨，他们怎么敢放心投标⛅。
王流扫了眼众人🏤，笑道🍄：“看来大家这两天对我都做过调查了啊Ⓜ，既然如此👖，那你们应该也清楚🎍，几天前县里刚刚举办的土地招标会🅿，中标人就是我⌚，也就是说🌖，我手里确实有块地🐜，这一点各位应该没有什么疑问吧？”
众人暗自点头👌，这两天他们确实调查过他🎞，县里发布的中标公示🏤，他们自然看到了🌷。
王流继续道🅿：“地都拿到了🎭，当然会开发⬆，公司已经在注册了♑，不过大家也都知道👠，注册流程需要点时间👟，这是县工商局下发的企业名称预先核准通知书🆎，核名已经通过👡，营业执照很快就会下来🏆。”
他这两天也没闲着🏺，想取信于人🎆，当然得怎么真实怎么来🎏，去注册公司就是他做的准备之一🌬。
众人看了眼核名通知书⛽，心里稍稍松了口气🎾。
又有人问⭐：“不知道土地证办下来没？王总能不能把县里出具的土地转让证明拿出来让大家看看？”
“抱歉❣，地价款我还没去交🍾，注册公司需要验资⏯，数目还不小🐬，所以钱被我先拿去验资了🌮，土地证我还没去办🌯，暂时没办法拿出来给大家看了🎅。”王流半真半假道🌐。
这帮人不是国企就是事业单位🐖，证办没办下来一查就知道🍥，他可没傻到在这个问题上也说谎⛏。
说不定这帮人其实已经知道了🎩，问出来只是想试探试探他👋。
果然➰，提问那人闻言表情立时轻松不少🐟。
王流的资质问题糊弄过去🌬，剩下的提问焦点逐渐转向项目本身⏫，有张晓颖这个专业人士做的专业设计图纸在🌺，说服力可比王流忽悠人效果要强的多🎎。
一一回答完众人的提问🎂，见没人再开口➿，王流笑道🆙：“各位没有问题了吗？有就尽管开口♌，我一定知无不言言无不尽🍺。”
众人齐笑♍，各自道👤：
“不用问了🀄。”
“王总解释的已经很清楚了🎹。”
“我没问题了🍛。”
王流微微一笑🌖，你们没问题了🌂，那就该换我来说了🍗：“标书大家应该都看过了🉐，虽然上面已经写的很清楚🌜，但有几点我还是得跟各位再强调一下🆒。
第一🅱，不论各位谁中标🎿，锦绣花园项目都需要其垫资施工🎖，这一点没问题吧？”
刚刚还说没问题的众人🎷，闻言果断打了自己的脸🏼。
“垫资可以🎍，但是要垫多少？”
“要全程垫资吗？”
“这几年行情不好⏺，我们资金也很吃紧🌌，全程垫资压力太大了🏋，能不能改成按进度结算？”
王流装模做样的认真思考一番🍓，然后从善入流道👫：“好吧🎒，那就按进度结算♍，项目完工30%👩，结算第一笔工程款🌥，完工70%♑，结算第二笔🍩，项目竣工并验收通过🌸，结清剩余款项🐹，这样没问题了吧？”
“没了没了🏃。”
“王总仁义🐺。”
众人顿时一喜👅，不要钱的场面话张嘴就来⏭。
王流笑了笑🍨，现实就是这么有趣👑，虽然要求施工方垫资施工是房地产业的惯例🍳，但追根到底还是开发商把应该由自己承担的风险🏖，转嫁到了施工方身上㊗，他不过是把全程垫资改成了按进度结算Ⓜ，稍稍降低了一下他们的风险🎿，他们反倒要向他感恩戴德👲。
“第二⏰，为了确保工程质量🏣，我需要中标方预先缴纳履约保证金🍸，数额为合同造价的15%🏉，如果质量出现问题🍆，保证金将被罚没🎛，弥补我方损失🍚，这一点应该也没问题吧？”
旁边王志新简直听傻了眼🏽，心道让人掏钱帮我们盖楼就够离谱了♊，没想到这还不算完🏄，还得让他们再向我们先交一笔钱？
这他喵的真是……还能这么玩？
反观几位建筑公司老总反倒习以为常🎑，只是对缴纳比例表示疑义👪。
“15%？”
“比例有点大了吧？”
“正常不是10%吗？”
王流笑道🐰：“目前只是暂定15%🐤，具体比例等施工方选聘出来🍧，我们还可以再商量⏭。”
“这样啊⬇。”
“那就没问题了✒。”
众人松了口气🎢。
王流环顾全场❗，最后道🍮：“我要强调的说完了🐺，大家既然也没问题🏨，那这场答疑会就到这里了🎅。
设计图纸都在招标文件里🌃，各位回去之后可以对照上面的工程量⏺，仔细评估一下造价⛄，有意竞标者请在明天上午十点前🐁，把标书递交给我方👮，届时会现场开标〰，投标价最低者即为中标人🍇。”
众人暗自盘算着🎡，陆续走了🐎。
人刚走完🐄，王志新便迫不及待问道🏍：“流子🏒，你说明天还会有人来吗？又是要垫资施工🌟，又是要交保证金的🏄，他们就不担心被咱给骗了？”
王流轻松道🆑：“当然担心🌉，不过相对而言👡，他们更担心的是👡，连被骗的机会都没有🏽。”
这两天他们对他肯定都做过了解✂，没有营业执照🈺、土地证也没办下来🐅、招标的目的很大可能是想借他们的资金来空手套白狼〰。
都是在商场上打滚的老油条🐿，能当上老总🌸，没一个人是傻子🌶，这些情况他们估计早有猜测⚪。
但即便如此🏫，他们今天还是来了🏃，这说明什么？
说明这几年房地产业行情不好👀，他们作为下游的建筑业也跟着惨的不行🍓，就算明知有风险♑，他们还是愿意赌一把🏣。
这种想法一旦产生❄，再想压下去可就没那么容易了⏱。
而事实也确实如此🌬。
第二天上午⏯，昨天前来问询的5家公司🍯，今天无一例外全都到了🍲。
十点一过🍈，王流便揭开标书🆙，开始当众宣读🏨：
“第一位投标人✴，南华金瑞建筑公司🍌，工程标价☔：99万8千🏺。”
“第二位投标人🌑，荣信建筑公司🍣，工程标价🌑：95万5千☔。”
“第三位投标人🎟，德宁建筑公司🎿，工程标价✏：97万🍾。”
“第四位投标人🌜，新宇建筑公司🐹，工程标价👁：94万5千❔。”
“第五位投标人☝，青山县承建公司♑，工程标价🐦，93万🌯。”
报价读完👱，中标人已经呼之欲出⏪，邱万良一脸欣喜♑，其他人则暗自叹了口气🐰。
王流道👜：“根据以上报价🎙，我现在宣布🍍，锦绣花园项目中标方为——青山县承建公司🎱，请邱总过来跟我签一下合同🎳，其他老总咱们只能下次有机会再合作了👔。”
丢下几句场面话👀，其他人陆续走了🏣。
邱万良笑容满面的走过来道✒：“王总⛑，合作愉快啊✈，昨天你说履约保证金比例还能再商量🐥，不知道你的预期比例是多少？一般正常都是10%❇，咱们……”
“也按10%来✡，邱总觉的怎么样？”王流笑呵呵的打断了他🎂。
邱万良当即笑容更盛🏈，搓着手道🏬：“那敢情好啊🈯，王总还是仁义❣，不过我还有个问题🍀，想多嘴再问一句🎖。”
“你说👊。”
“咱们这个项目🆕，什么时候能开始动工？”
王流道👑：“得先办一下四证🌎，恐怕得过一阵子才行🍬，不过你放心🌅，最多不会超过两个月🎳，一定通知你进场施工🏓。”
邱万良心满意足的笑了🈺，两个月🏑，还在他的接受范围之内🍘，当下没了疑问✝，痛快的签了约🌚，本就是带着钱来的🎣，银行本票🌠，见票兑付👧，直接交了履约保证金🅱。
王流也给他写了收据🌤，微笑着送走了他🅾。
王志新捧着支票又亲又摸⌛，兴奋的简直合不拢嘴⬜：“流子你行啊🏬，还真让你搞来钱了🐄，九万三➕，好家伙🏳，我活这么大还没见过这么多钱呢🍊，那个邱总也真敢给🆎，这么大一笔钱☝，说给还真就给咱了⛳，他也不怕咱拿着钱跑了👖。”
“跑得了和尚跑不了庙🐈，这两天他估计把咱两家门朝哪开都给摸清了🎶。”
王流摇头一笑🍬，又道🌑：“而且也不是给🈂，只是暂时交给我们保管🌞，等工程做完🍚，钱还是要还给他的🏭。”
“那不都一样？工程没做完之前🎑，这笔钱可不由着咱们用？”
说着忽然一顿🏣，王志新又有些愁眉苦脸道🐞：“九万多也不少了👮，可离地价款还差的远啊🌚，剩下的钱咱再从哪搞？”
“当然是还这么搞🎊。”
王流瞥他一眼🏴，微微一笑道🐆：“施工招标能搞来钱㊗，剩下还有绿化👦、消防⏮、门窗🏟、桩基♟、材料供应好多名目呢🐽，依样画葫芦🍑，挨着来一遍⤴，总还能再搞到些钱🌥。”
王志新顿时眉开眼笑道🎩：“对啊🎥，那就还这么搞🎆。”
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